大和ハウスを代表するスタンダードモデル「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」

大和ハウスを代表する注文住宅モデル「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」。特徴は3つ。1つめが、高い天井。天井高2.27mという高さを実現し、生活にゆとりや余裕を生み出すことを実現。2つめが、持続型の耐震性。大和ハウス独自技術から生まれた「D-NΣQST（ディーネクスト）」で、自身エネルギーを繰り返し吸収する強さを生み出しました。3つめが、合計132mmからなる三層構造の外張り断熱外壁。省エネ構造ながら、夏でも冬でも快適な屋内空間を実現します。設計の自由度が高ことも特徴。施主の要望に応じて2階建て、平屋、和風建築など、様々なタイプに対応可能です。

各分野の専門家が施主のイメージを具現化する「PREMIUM　GranWood」

各分野の専門家が、「その家族、その土地に相応しい家とは、相応しい価値とは何か」を施主とともに考えながら、理想の家を具現化していく注文住宅のプロジェクトが「PREMIUM　GranWood」。家づくりのプランニング経験が豊富なプロデューサーを中心に据え、ディレクターやデザイナー、ソリューションプランナーなどの専門家がリームを組み、一つ一つの家に相応しい答えを見つけていきます。デザインや設計に決まったパターンはありませんが、「GranWood」の名の通り、木造住宅建築の魅力を活かした家づくりが前提。

他のハウスメーカーと同様、坪単価には大きな幅がある

大和ハウスで注文住宅を建てた場合、坪単価は50～80万円の範囲となります。平均はおよそ68万円前後。予算3000万円で45坪程度の家が建つという計算になります。

値引き率は概ね5～7%の模様

実際に大和ハウスで注文住宅を建てた方々の話を聞いてみると、値引き率の相場は5～7%程度の模様。一般的なハウスメーカーと大きな違いはありません。

「決算前の契約がお得」という声も

大和ハウスに限らず、また建設業界にも限らず、一般に決算前の契約はお得になる傾向があります。実際に大和ハウスで家づくりをした方のブログでも、決算前に大幅値引きをしてくれたという実例（坪単価55万円まで値引き）が見当たりました。会社の都合、または営業マンの都合が最終価格に大きく影響してくることがある、ということも知恵として持っておくべきでしょう。

大和ハウスの注文住宅で一番有名なポイントは、「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」にも見られる外張り断熱外壁。メーカー独自開発の三層構造の外壁で、春夏秋冬、屋内に自然な快適さをもたらすのが、外張り断熱外壁の特徴です。エアコンの使用を最小限に抑えられる規格なので、省エネ効果は大。長年住む家ということを考えて、少しでも維持費を削減したい方にはお薦めです。エアコンの影響で体調を崩しがちになってしまう人にも適しているでしょう。

資料の中身

XEVO・Σ BRAND BOOK

あんしん空気の家

電気を自給自足する家

BRAND BOOK

ダイワハウスの商品プラン、XEVO・Σの性能からデザイン、サポートまでまとまっています。

全60ページというボリューム感で、XEVO・Σの魅力をあますことなく伝えています。特に性能面の紹介は、見ごたえあり。

あんしん空気の家

ダイワハウスが力を入れている全館空調システム「Clean-Air Design」の紹介冊子。

快適空調、空気清浄、抗ウイルスという3つの性能を掲げており、今のご時世を考えると注目したい性能ですね。

電気を自給自足する家

太陽光パネル・エネファーム・蓄電池で、電気をつくって、たくわえる仕組みの提案をしている冊子です。

ダイワハウスでは、災害対策の設備に力を入れているようで、飲料水の貯留システムや設備用高基礎、雷保護システムなど防災配慮のプランがさまざま掲載されています。

エリアによって災害の危険度は違ってくると思いますが、自分自身が住みたいエリアによってはしっかりチェックしておきたいですね。