東京都品川区には複数の交通路線が通っており、横浜や羽田空港へ直通ラインも存在しています。また、2027年にはリニア中央新幹線が開通予定となっており、今後はますます発展性が期待できることもポイントです。

公共施設や保育施設などが充実していて、休日に単身でも家族でも楽しめる商業施設も多く、色々なライフスタイルを追求しやすいエリアといえるでしょう。

品川区の東は東京湾に面するベイエリアとなっており、西と東で周辺一帯の雰囲気が異なることも特徴です。

買い物や外食に便利な街

自宅の近所にコンビニがあり、さらに買い物をしたければ大崎駅や大井町駅の両方が近くて便利です。多少の坂もありますが、自転車を使うので苦になりません。歩いたとしても徒歩圏内に店があります。大崎駅周辺には美味しいお店もあり、お出かけついでに寄ることもできます。

参考元：suumo(https://suumo.jp/tokyo/sc_shinagawa/kuchikomi/)

子どもが元気に遊べる環境

家の周りにはいくつもの公園があり、区役所前の噴水広場は子どものお気に入りスポットです。バスケットコートやサッカー場といった施設も無料開放されているので、アクティブな人にとっては魅力的な街です。週末などは子どもとよく公園に行って一緒に遊んでいました。

参考元：suumo(https://suumo.jp/tokyo/sc_shinagawa/kuchikomi/)

診療所やクリニックが多くて便利

総合病院や大学病院は少し遠いものの、近所にあらゆる診療科の個人病院がそろっているので、困ることはありません。また、区役所の出張所も各地にあって、休日や区役所が閉業中でも手続きを行えることはありがたいです。子育てや老人福祉といった社会保障に関しても力を入れられています。

参考元：suumo(https://suumo.jp/tokyo/sc_shinagawa/kuchikomi/)

全体平均

平均992,086円／m2（坪単価 約328万円）

東京都品川区の平均公示地価（2020年）は約124万円となっており、全国的には第10位に位置しました。商業地区になると平均154万円程度ですが、宅地の平均地価は83万円となっており、およそ倍近い差があります。

品川駅や五反田の周辺は地価も高くなっていますが、大井競馬場付近では40万円台となっており、品川区で注文住宅を建てたい場合は、地域の特徴や地価などバランスを考えることが大切です。

引用元：土地代データ(https://tochidai.info/tokyo/shinagawa/)

引用元：土地代データ(https://tochidai.info/tokyo/shinagawa/)

品川区ではビッグプロジェクトと呼ばれる開発事業と、プロジェクトと呼ばれるそのほかの再開発事業が分けられており、区内各所では現在も複数の再開発事業が進められています。また、東五反田地区のようにすでに開発事業が完了したエリアであっても、周辺自治体の協議会等でまちづくり推進を目指した検討が進められており、今後もより良い街として発展していく可能性があるでしょう。

参照元：品川区公式ホームページ(https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-project/)

武蔵小山

武蔵小山は昔ながらの下町情緒が残るエリアであり、個人商店が並ぶ商店街も活気を持っています。女性でも安心して暮らせる治安の良さで人気を集めており、地元商店街も新しい住民との関係をより良いものにしようと積極的に取り組んでいます。

中延

中延には地下鉄浅草線と東急大井町線が通り、成田空港や羽田空港へのアクセスも良い人気のエリアです。また、中延スキップロード商店街のようなアーケード商店街もあり、日常生活に必要な商品を天候に関係なく買いに行きやすいことも魅力です。商店街には飲食店やスーパー、薬局、雑貨屋とさまざまな店舗が並んでいます。

戸越銀座

戸越銀座商店街で知られた戸越銀座は、古くから地元で暮らす住民が多く、都会なのに庶民的な雰囲気の漂うエリアです。また、全国から多くの観光客が訪れるエリアでもあります。戸越銀座は街と人のつながりが深い地域といえるでしょう。

治安

品川区は23区でも治安の良いエリアとして知られており、古くからそこで暮らす住民や、新しく転居してきた住民らが一致団結しながら、治安維持や環境づくりへ取り組んでいます。ただし繁華街も多く、夜間などはトラブルに巻き込まれないよう注意することも大切です。

交通の利便性

品川区は商店街とオフィス街が混在するエリアであり、観光客や通勤者にとっても交通アクセスに優れた場所として知られています。また、区内に新幹線の発着駅があり、羽田空港や成田空港へのアクセスにも優れているので、遠方へ出かけたい時にも便利な点は見逃せません。

首都高や国道1号線とのアクセスも良く、横浜方面・都心方面へ車で移動することもできます。

子育て

品川区は子育て支援に力を入れている特別区であり、すべての認可保育園で延長保育を実施し、さらに短時間就労対応型保育園を用意するなど、さまざまなライフスタイルに合わせた子育て環境の拡充が進められています。

また、子どもの登下校を地域ぐるみで見守る「83運動（はちさんうんどう）」も品川区の全域で実施されており、下町ならではの人間関係に根ざした子育て環境が整っているエリアといえそうです。