熊本で注文住宅を建てるなら
熊本のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
熊本の土地・エリア情報を徹底解説
阿蘇の雄大な景色と、熊本市中心部の賑やかな市街地。自然と都市とが融合した理想的な街として、熊本県は、九州地方のみならず全国から注目されています。九州新幹線や熊本空港、数多く就航しているフェリーなど、県外へのアクセス手段の充実も熊本の特徴の一つですね。
ここでは、注文住宅を建てる予定の方々に向け、熊本県の特徴や魅力、地価、住みやすさ、口コミ評判などをまとめています。
熊本県とは
熊本県は、九州地方に属する県の一つ。熊本市では70万人超分の水道水を地下水でまかなうなど、世界的に稀有な「水の都」として有名です。2021年現在の推計人口は約173万人。県庁所在地は熊本市です。
観光名所として、阿蘇山や熊本城、水前寺成趣園、黒川温泉などが有名。名産として、からし蓮根や焼鮎の甘露煮、馬刺し、だご汁などが知られています。
熊本県の口コミ・評判
治安が良好なので安心して子育てができます
近くに保育園が数件あって預け先を探すのに苦労しませんでした。お年寄りや家族連れが多い地域なので人間的治安の悪さを感じないのは魅力です。
引用元：https://suumo.jp/kumamoto/sa_kumamoto/kuchikomi/
生活必需品は全て徒歩圏内でまかなえます
まちなかまで徒歩5分以内。都市生活に必要なものは何でも徒歩圏内で賄える。さらには、目の前が電停、交通センターにも5分程度でどこにも行ける。
引用元：https://suumo.jp/kumamoto/sa_kumamoto/kuchikomi/
商業施設も飲食店も充実しています
大型ショッピングセンターがあり、買い物はとても便利。普段の買い物は、すべて徒歩でいけるくらい近く、飲食店も回転寿し、ラーメン、パスタ、和食、ファミレスなどかなりたくさんある。コンビニも近い。
引用元：https://suumo.jp/kumamoto/sa_kumamoto/kuchikomi/
熊本県の地価
平均55,412円/m²（坪単価約18万円）
全国の平均地価148,801円/m²（坪単価約49万円）に比べると、熊本県の平均地価は1/3程度となっています。ただし全国の平均地価は、東京や大阪などの都市部の極端な地価に引っ張られているため、単純に比較することは賢明ではありません。
なお、九州地方全体の平均地価は68,347円/m²（坪単価約23万円）となっていますが、こちらも福岡市などの極端な地価に引っ張られていると思われます。
ちなみに全国47都道府県における熊本県の地価の順位は、上から17番目。九州7県の中では、福岡県に次いで2番目。熊本県の平均地価は、むしろ高いほうと考えて良いでしょう。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/kumamoto/）
熊本県の地価ランキング
| 1位 | 熊本市 | 14万8181円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 菊陽町 | 5万6666円/m² |
| 3位 | 合志市 | 4万3481円/m² |
| 4位 | 嘉島町 | 4万3180円/m² |
| 5位 | 益城町 | 4万1142円/m² |
| 6位 | 宇土市 | 3万4442円/m² |
| 7位 | 大津町 | 3万2725円/m² |
| 8位 | 水俣市 | 2万5283円/m² |
| 9位 | 荒尾市 | 2万4688円/m² |
| 10位 | 八代市 | 2万1895円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/kumamoto/）
熊本県の都市再開発情報
九州地方を代表する都市部の一つとして、熊本市では継続的に都市再開発事情が進められています。注目すべきは、将来的に実現していくであろう再開発計画「中心市街地活性化」における一連の計画や検討。2021年現在、「熊本市中心市街地活性化基本計画」や「桜町・花畑周辺地区のまちづくり」計画などが議論されています。
参照元：熊本市公式ホームページ｜中心市街地活性化（https://www.city.kumamoto.jp/hpkiji/pub/List.aspx?c_id=5&class_set_id=2&class_id=2627）
熊本県でおすすめのエリア
菊池郡菊陽町
菊池郡菊陽町は、熊本県中部にある街。国際線・国内線の定期便を多く有する「熊本空港」がある街として知られ、その滑走路の多くは菊陽町に属しています。
西は熊本市、東は雄大な阿蘇を望むなど、都市と自然とが混在する理想的な街。綺麗に手入れされた公園も多く点在しているので、特に子育て世帯には快適な住み心地ではないでしょうか。
なお菊陽町は、近年、熊本市のベッドタウンとして転入者が急増中。人口俗化率は全国トップクラスとなっています。
合志市
合志市は、熊本県中南部に位置する街。人口は約6万2千人で、近年は菊陽町と同様に、熊本市のベッドタウンとして人口が急増中です。
住宅街や商業施設の充実、熊本市街地への良好なアクセス、自然に囲まれた穏やかな環境など、いわゆる「熊本都市圏」の中では、合志市が特に住環境のバランスが取れた街とされています。地元のイベントが多いこともあり、子ども同士、親同士で中が良い風土です。
熊本県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に対し、熊本県の平均犯罪発生率は0.936%。全国平均とほぼ同じです。むしろ、高い人口密度の割には治安良好なほうと考えて良いでしょう。
参考までに、上でご紹介した菊陽町は1.609%とやや高め、逆に合志市は0.704%とやや低めになっています。
交通の利便性
鉄道路線としては、九州新幹線や鹿児島本線などのJR九州の他、熊本市交通局や熊本電気鉄道、南阿蘇鉄道、くま川鉄道、肥薩おれんじ鉄道などが運行。高速道路は九州自動車道や高規格幹線道路など5道路、空路は国内外に多く定期便を持つ熊本空港、航路には熊本フェリーや有明フェリー、島哲フェリーなどたくさんのフェリーが運行しています。産交バスや熊本バスなどのバス路線も充実しています。
子育て
熊本県では、「子ども未来課」という専門部署を設置し、子育て支援はもちろんのこと、子供に関連して、妊娠・出産の支援や結婚支援まで、様々な取り組みを行っています。また市町村単位でも独自の子育て支援政策を用意しています。参考までに、当ページでおすすめした合志市では、児童手当やこども医療費助成制度、就学援助制度、子育て短期支援制度、ひとり親家庭への支援、病児・病後児保育事業など、子育てに関する様々な取り組みを行っています。
参照元：合志市公式HP｜子育て支援一覧表（https://www.city.koshi.lg.jp/list00322.html）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case705/）
施工場所：愛知県名古屋市
建築費合計：不明（1,000万円台）
特徴：
キューブ型で外壁をブラックにまとめた、とてもシンプルでクールな印象の住宅。住宅地という限られた景観の中で、屋内外のグリーンを最大限に活かした繊細な設計を追求しました。エントランスからLDKへと足を踏み入れると、ダークブラウンの天然木を使った床、そして真っ白な壁と天井が広がります。吹き抜けのリビング階段をスケルトンにし、高所から差す自然の光を最大限に取り入れています。ステンレス製の対面式キッチンも、LDKをセンスある景観にまとめる一助。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1576641547）
施工場所：兵庫県
建築費合計：不明
特徴：
窓のないシンプルな黒い箱型の住宅。玄関がどこにあるのかさえも分からない、とてもシンプルな外観です。ところが屋内に入ると、その印象は一変。壁も天井も真っ白で、床一面には温かみある印象のブラウンの無垢材が敷き詰められています。庭に面した大開口からは自然の光が家一杯に広がるなど、とても明るくて開放感のある内観です。キッチンには、モデルハウスを見て気に入ったというアイランド型を採用。ダイニングと一体化したキッチンなので、配膳や撤収がスムーズです。
;)
;)
;)
;)
;)
ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/約26畳のオープンなｌｄｋ。夏涼しく、冬暖かい、/）
施工場所：愛知県
建築費合計：不明
特徴：
お嬢様が誕生したことをきっかけに、それまで住んでいた築70年の住宅を建て替えたという施主。「夏は涼しく冬は暖かい住まい」「夫婦で子育てを楽しめる住まい」を目指し、一条工務店からの助言も取り入れて理想的なマイホームを完成させました。LDKの広さは実に26畳。吹き抜け、小上がりの畳コーナー、大容量の収納、回遊動線を確保するためのアイランドキッチン、高気密・高断熱、全館床暖房など、施主ご夫妻の希望をすべて実現させた住宅です。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5885）
施工場所：愛知県
建築費合計：不明
特徴：
施主とお母様が2人で暮らす住宅。白とブラウンを複雑に融合させるなど、外観への強いこだわりが見られる和テイストのお宅です。最初に注目したいポイントが玄関。一度に大人数が来訪しても余裕を持って靴を脱げるほど、とても広々とした土間スペースを確保しています。古き良き和風建築を感じさせる玄関です。他にも、開放感あるスキップフロアや勾配天井のダイニング、琉球畳を使ったすっきりした和室など、屋内のいたるところで施主の理想が実現しています。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/125）
施工場所：青森県
建築費合計：不明
特徴：
道路に面して窓の存在を感じさせない真っ白な住宅。シンプル美を追求し尽くしながらも、どこか重厚さと高級感を感じさせる佇まいです。屋内に入るや、吹き抜けから明るい光が差し込む広々とした玄関。屋外の木々を覗く2階リビングの大開口、外観とコンセプトのつながるシンプルモダンなLDKのデザイン、キッチンから洗面所へとつながる家事導線、空間をすっきりとさせる十分な収納など、生活感を感じさせないスマートな空間が広がっています。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/370）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
徹底して和テイストにこだわった趣きのある住宅。家構えはもとより、門塀や庭木に至るまで、ひたすら和の美しさを追求した外観です。屋内もまた徹底して和テイストにこだわったデザイン。温もりある天然木を敷き詰めた床、そして天井。LDKのほとんどが木の温もりに包まれた空間です。実に30畳ほどもあるLDKに設置された大開口からは、高台ならではの見事な眺望。大開口の外は、子どもたちが元気に遊べる庭にもなっています。家族全員が快適に過ごせる理想のマイホーム。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
住友林業の概要
| 所在地 | 香川県高松市番町1-6-8 高松興銀ビル10F（四国支店） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca101.php）
施工場所：東京都
建築費合計：不明
特徴：
「家族団らんで楽しめる家」を目指しつつも、「一人のときも楽しめる家」にも仕上げたいという希望を持っていた施主。家族団らんを場として、家族がどこに居ても気配を感じられるワンルームタイプのLDKを採用。ご夫妻で料理を楽しむこともあるとのことから、特にキッチンの広さや仕様にはこだわったそうです。他方で、一人の時間を楽しむ場として、2階に家族それぞれのプライベートスペースを設置。楽器ルームや読書ルームなど、家族それぞれが好きなように使っているそうです。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
