鹿児島で注文住宅を建てるなら
鹿児島のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
鹿児島の土地・エリア情報を徹底解説
桜島を筆頭に、西郷隆盛や桜島大根、屋久杉、しろくまなど、いたるところにスケールの大きさを感じさせる鹿児島県。人の器も大きいのか、犯罪発生率が非常に低い（＝治安の良い）県としても知られています。自然環境も都市機能も充実しているので、新居を構えるには理想的なエリアの一つと考えて良いでしょう。
ここでは、注文住宅を建てる予定の方々に向け、鹿児島県の特徴や魅力、地価、住みやすさ、口コミ評判などをまとめています。
鹿児島県とは
鹿児島県は、九州地方に属する県の一つ。桜島や屋久島など、見どころの多い県として知られています。2021年現在の推計人口は約158万人。県庁所在地は鹿児島市です。
観光名所として、桜島や屋久島などの他にも、霧島山、城山、指宿温泉、奄美大島、徳之島、種子島などが有名。名産として、しろくま（かき氷）や黒豚、うなぎ、鹿児島ラーメンなどが知られています。
鹿児島県の口コミ・評判
病院が多くて近いので安心です
周りに医療センターをはじめ、病院はいくつかあります。天文館も近いので、車さえあれば通院には便利だと思います。タクシーでも1000円以下で行ける病院は多いです。子育てに関しては、子育てしている人がたくさんいるようです。幼稚園バスやグリーンコープなど利用されています。
引用元：https://suumo.jp/kagoshima/sc_kagoshima/kuchikomi/
城山公園の自然環境が魅力的です
城山公園が歩いてすぐ。毎朝、いろんな方面から城山登山に来る人も多い。非常に魅力的で健康的、自然環境は素晴らしい。15分ほどで展望台に着く。桜島や市街の眺めが素晴らしい。車も通らず、小さな子どもと安心して遊びに出かけることができる。遊具や散歩道もあり、図書館やメルヘン館も近いので、子育て世帯には最適。
引用元：https://suumo.jp/kagoshima/sc_kagoshima/kuchikomi/
天文館の近くに住めば買い物も食事も困りません
鹿児島一の繁華街・天文館に近く、お買い物や食事には全く困りません。またデパートから庶民的なスーパーまで、あらゆるお店が徒歩圏内にあり、生活するには最高の立地だと思います。
引用元：https://suumo.jp/kagoshima/sc_kagoshima/kuchikomi/
鹿児島県の地価
平均41,157円/m²（坪単価約14万円）
全国の平均地価148,801円/m²（坪単価約49万円）に比べると、鹿児島県全体の平均地価はかなり低めとなっています。ただし全国の平均地価は、東京や大阪、名古屋などの都市部の高い地価に引っ張られているため、単純に比較することはできません。
ちなみに全国47都道府県における鹿児島県の地価の順位は、上から26番目。九州地方7県の中では、上から4番目。順位を基準にして見た場合、決して高いほうではありませんが、決して低いほうでもありません。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/kagoshima/）
鹿児島県の地価ランキング
| 1位 | 鹿児島市 | 13万2940円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 奄美市 | 3万1450円/m² |
| 3位 | 瀬戸内町 | 2万4817円/m² |
| 4位 | 徳之島町 | 2万2766円/m² |
| 5位 | 姶良市 | 2万2288円/m² |
| 6位 | 枕崎市 | 1万9700円/m² |
| 7位 | 霧島市 | 1万8565円/m² |
| 8位 | 西之表市 | 1万6525円/m² |
| 9位 | 日置市 | 1万5816円/m² |
| 10位 | 薩摩川内市 | 1万5636円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/kagoshima/）
鹿児島県の都市再開発情報
鹿児島市は都市再開発にとても熱心な街。市が発行している『2020鹿児島市再開発』によると、優良建造物整備事業や事業コンペによる再開発なども含め、鹿児島中央駅地区で6事業、天文館地区で6事業、鹿児島本港背後地区で2事業と、積極的なまちづくり事業が推進されています。2020年現在においては、鹿児島中央駅地区で2事業、天文館地区で1事業が進行中です。
参照元：鹿児島市公式ホームページ｜2020鹿児島市の再開発【PDF】（http://www.city.kagoshima.lg.jp/kensetu/toshikeikaku/shimatiduku/machizukuri/machizukuri/saikaihatsu/documents/saikaihatu2020.pdf）
鹿児島県でおすすめのエリア
姶良市
姶良市は、鹿児島県中央部に位置する人口約7万7千人の街。鹿児島市や薩摩川内市、霧島市などと隣接し、鹿児島市のベッドタウンとしても発展を続けるエリアでもあります。
市内にはJRの駅が5つあることから、基本的にはどこに住んでいても電車での移動が便利。空港まで車で20分ほどなので、首都圏などの遠方への移動もスムーズです。
適度に人口の多い街であることから、スーパーやコンビニ、病院、公園、幼稚園、保育園など、生活に密着する施設が充実。毎日の暮らしに不便を感じることはないでしょう。
鹿児島市
県の中部に位置する鹿児島県の県庁所在地。人口約59万人で、地方自治法上の中核市にも指定されています。桜島を望む景色がイタリア・ナポリに似ていることから、「東洋のナポリ」と称されることもあります。 九州南部の拠点都市ということもあり、大型商業施設が充実。新幹線の始発駅もあるなど、交通アクセスも非常に良好です。都会的な要素が強い一方で治安が良く、住宅街が閑静で住みやすいことも鹿児島市の特徴とされています。
鹿児島県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に対し、鹿児島県の平均犯罪発生率は0.752%。全国平均に比べて、鹿児島県の犯罪発生率は非常に低いと言えます。47都道府県の中で比べても、鹿児島県の犯罪発生率は下から7番目に低い数字です。
参考までに、上でご紹介した姶良市は0.721%で、鹿児島市は1.084%。両市とも、治安に大きな問題はなさそうです。
交通の利便性
鉄道路線としては県内7路線を持つJR九州や鹿児島市交通局など、高速道路としては九州自動車道や東九州自動車道など、空路には鹿児島空港をメインに島々に存在する計10か所の空港、航路としては桜島フェリーや鴨池・垂水フェリーなど、バス路線としてはJR九州バスや鹿児島市交通局など計14の事業者が存在します。
子育て
県が行っている様々な子育て支援政策に加え、市町村単位でも独自の子育て支援政策を用意しています。たとえば県庁所在地でもある鹿児島市の場合、育児不安を抱える両親向けの事業（心理相談員等によるカウンセリングなど）、子育てポータルサイト「夢すくすくねっと」の運営、ひとり親家庭に対する支援事業など、子育て世帯が安心できる取り組みを積極的に推進しています。
参照元：夢すくすくねっと（鹿児島市公式）（http://kagoshima-yumesukusuku.net/）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case702/）
施工場所：福岡県糟屋郡
建築費合計：2,330万円
特徴：
ひたすら白とライトブラウンがコンセプトの、とても清潔感のある住宅。住宅街にある個性的な外観ながらも、決して周囲の景観を邪魔しない絶妙なカラーとデザインです。屋内もまたコンセプトは全く同じ。真っ白な壁、真っ白な天井に、ライトブラウンの無垢材を使用した床を張っています。リビングに設けられた大開口から、そのまま中庭のウッドデッキへと出ることも可能。広めのデッキなので、天気の良い日にはBBQを楽しむこともできそうです。
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フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1566546436）
施工場所：埼玉県
建築費合計：不明
特徴：
凹凸のある白い壁、一部に採用したダークグレーのアクセント、随所に設けられた大小さまざまな窓。ナチュラル&モダンな外観を持つスタイリッシュな印象の住宅です。LDKの床には温かい印象のある無垢材を採用。壁や天井は真っ白にし、全体的に清潔感のある空間へと仕上げました。光沢のあるブラックのキッチンも印象的です。2階には明るくて広々したバルコニーを設置。洗濯ものを干す場所としてはもちろんのこと、BBQも楽しめるほどの広さです。
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ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/楽しむ子育住宅、明るくオープンな間取りの家。/）
施工場所：岐阜県
建築費合計：不明
特徴：
2人目のお子様が誕生し、それまで住んでいたマンションが手狭に感じられるようになったという施主。子供が伸び伸びと遊べる環境に住み替えたいとの思いから、一条工務店で注文住宅を建てることにしました。リビングから屋内を広く見渡せる間取り、BBQなども楽しめる広めのテラス、子供たちと一緒に調理できるDKスペースなど、大人も子供も一緒になって楽しく毎日を過ごせる空間を実現しました。
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一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5890）
施工場所：岐阜県
建築費合計：不明
特徴：
40代の施主ご夫妻とお子様2人の4人家族が住む住宅。随所にアーチ型のデザインを採用するなど、プロバンス風の外観にこだわったお宅です。階段のぼり口がアーチ状だったり、LDKや洗面所がアンティークデザインだったりなど、外観のみならず内装も随所がプロバンス風。窓の形や配置も工夫し、屋内全体が自然の光で明るくなる設計としました。寝室内にウォークインクローゼットを設置するなど、機能性にもこだわった住宅です。
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タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/122）
施工場所：京都府
建築費合計：不明
特徴：
趣きのある和風デザインが特徴的な2階建て住宅。広々とした玄関ホールは、まるで古き良き日本建築の土間のようです。吹き抜け設計による明るいリビングの大開口からは、シンボルツリーを1本立てた中庭に出ることが可能。すべてウッドデッキで出来た中庭なので、天気の良い日にはお子様たちの広い遊び場にもなります。あるいは、大人数を招いてのBBQを楽しむこともできそうです。住宅性能は最新ながらも、視覚的には心が落ち着く和テイストなデザイン。
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ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3502）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
白いタイル張りのセンスある平屋住宅。ご主人の趣味がサーフィンということもあり、住宅はもとよりエクステリアにいたるまで、海辺の家を雰囲気を意識してデザインしたようです。屋内の注目ポイントはLDK。重厚感あるダークブラウンの天然木を床材に使用するとともに、庭側一面を大開口として自然の光を最大限に取り入れています。サーフィン用品の収納スペースも兼ねた土間クローク、LDKに隣接する小上がりの和室、作業スペースを広く確保した対面式キッチンなど、注文住宅ならではの様々なワガママを実現した住宅です。
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住友林業の概要
| 所在地 | 香川県高松市番町1-6-8 高松興銀ビル10F（四国支店） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca98.php）
施工場所：新潟県
建築費合計：不明
特徴：
日常的に趣味を楽しめるマイホームを実現したいという思いから、自宅の敷地内にパターの練習や家庭菜園を楽しめる家を実現した施主ご夫妻。ずっと憧れていた「趣味が身近にある毎日」を実現できたことに、お二人はとてもご満悦のようです。開放的なLDKをメインとした屋内は、奥様の家事への負担を少しでも減らすため効率的な動線を確保。キッチンとサニタリーを隣接させるとともに、サニタリから外の物干し場へと直接出られる設計としました。適材適所の収納計画にも二人のセンスが光ります。
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クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
