栃木県内で注文住宅を建てるなら
栃木のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
栃木の土地・エリア情報を徹底解説
東北新幹線はもとより、湘南新宿ラインを利用すれば都心へのアクセスも良好な栃木県。宇都宮駅周辺の住宅を手に入れれば、自宅から東京への通勤も可能です。アクセス条件だけではなく、子育て支援政策や子育て世帯向けの各種施設が充実している点も栃木県の特徴。飲食店が多い街なので、子供だけではなく大人の満足度も高いエリアです。ここでは、栃木県の住みやすさや口コミ評判、注文住宅のおすすめ業者などをまとめました。
栃木県とは
栃木県は関東地方の北部に位置する県。日本では珍しい「境界が海に面していない県」でもあります。
県全体の人口は約200万人。県庁所在地は宇都宮市ですが、足利市や佐野市、日光市、小山市、那須塩原市など、県内には全国的にも有名な都市が点在しています。
ものづくりが盛んな県としても知られ、県内総生産に対する整合上比率は全国2位の41.8%。日光東照宮、鬼怒川温泉、華厳の滝、中禅寺湖、佐野アウトレットなど、県内には年中賑わっている観光スポットがたくさんあります。
栃木県の口コミ・評判
自然を感じられる住みやすい環境です
近くに公園があるので、街中にいても自然を感じられてとてもいい環境です。かと言って、不便な立地ではないので総合的にとても住みやすくいいマンションです。虫などもでませんでした。
引用元：https://suumo.jp/tochigi/sc_utsunomiya/kuchikomi/
飲食店が充実しているエリアです
オリオン通りや東武デパート、東武駅まで徒歩5分でとても便利でした。パルコやドン・キホーテまでも徒歩10分くらいです。オリオン通り～宇都宮駅辺りは居酒屋やラーメン屋、餃子屋などの飲食店もたくさんありました。
引用元：https://suumo.jp/tochigi/sc_utsunomiya/kuchikomi/
車がなくても不便ではありません
近くに市役所、県庁、警察署、商店街、デパート、スーパー(デパ地下や長崎屋など)、病院(駅ナカやユニオン通りの方にもいろいあります)がありとっても便利です。以前平松本町に住んでいたときは車は必須でしたが、ここへ引っ越してからは車も手放しました。循環バスも通っていて、だいたいの場所に行けるし、東武宇都宮駅までは徒歩一分、JR宇都宮駅まではバスをつかって10分程度。
引用元：https://suumo.jp/tochigi/sc_utsunomiya/kuchikomi/
栃木県の地価
平均39,233円/m²（坪単価約13万円）
日本全体の平均地価である148,801円/m²（坪単価約49万円）に比べると、栃木県の39,233円は、かなり低めです。ただし、日本全体の平均地価は東京や大阪など都市部の地価に引っ張られている感があるため、単純には比較できません。ちなみに栃木県は、全国47都道府県の中で上から29番目の地価。中央値よりやや低めの位置となります。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/tochigi/）
栃木県の地価ランキング
| 1位 | 宇都宮市 | 7万5097円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 下野市 | 5万2490円/m² |
| 3位 | 小山市 | 4万6322円/m² |
| 4位 | 野木町 | 3万5620円/m² |
| 5位 | 上三川町 | 3万0866円/m² |
| 6位 | 高根沢町 | 3万0428円/m² |
| 7位 | 足利市 | 3万0025円/m² |
| 8位 | 壬生町 | 2万9900円/m² |
| 9位 | 鹿沼市 | 2万8877円/m² |
| 10位 | さくら市 | 2万6107円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/tochigi/）
栃木県の都市再開発情報
宇都宮駅周辺を中心に、足利市や佐野市、小山市、大田原市、那須塩原市など県内の様々な場所で再開発が進行中です。また、健全な市街地の形成や良好な宅地の供給を目的に、県では県内の複数のエリアで「土地区画整理事業」も進めています。
参照元：栃木県公式ホームページ｜市街地開発事業（http://www.pref.tochigi.lg.jp/h08/town/machidukuri/shigaichi/sigaichikaihatu.html）
栃木県でおすすめのエリア
宇都宮市
言わずと知れた栃木県の県庁所在地。餃子の街としても全国的に有名です。東北新幹線、JR宇都宮線などが乗り入れているため、首都圏へのアクセスが便利。東京に毎日通勤している人もいるほどです。
行政サービスとしては、こども医療費助成の拡充など、子育て支援が充実。商業施設や医療機関が点在するなど、居住エリアとしてのスペックは非常に高めです。
大田原市
宇都宮市から北東部へ下ったところにある大田原市。田んぼなどののどかな景色が広がる一方で、市内を走る主要幹線道路沿いには多くの大型商業施設を目にします。
自然が豊かで治安が良いため、近年、子育てしやすいエリアとして若い世帯から人気。自然災害も少ないことから、長く安心して暮らしていける街として注目を集めています。
栃木県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に比べ、栃木県の平均犯罪発生率は1.05%。やや高めかもしれません。ただし、県内で最も犯罪発生率の高い宇都宮市でも1.83%と低めであることを考えると、県内には極端に治安の悪い場所がないと考えて良いかもしれません。
交通の利便性
東北・山形・秋田の各新幹線の他、湘南新宿ラインや上野東京ラインなどJR線が充実。東武線も計5路線が乗り入れています。高速道路は東北自動車道と北関東自動車道。国道4号線も南北に走ります。路線バスや長距離バスも多く運行しているなど、栃木県は交通の便に恵まれた地域と考えて良いでしょう。
子育て
子育て中の世帯に対する様々な経済的支援制度の他、子育てサロンや子育てサークル、母親クラブなど人的交流も県が率先して促進。母子家庭のみならず父子家庭に対しても、分け隔てなく手厚いサポートを提供しています。ちなみに、子育て支援が充実している点や東京までのアクセスが良好な点で、子育て世帯からは小山市が人気のようです。
参照元：栃木県公式HP｜とちぎの子育て支援（https://www.pref.tochigi.lg.jp/e06/system/honchou/honchou/kodomoseisaku-kosodatesien.html）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case727/）
施工場所：愛知県名古屋市
建築費合計：7,500万円
特徴：
高低差のある立地に合わせる形で屋内の間取りを設計。道路側は交通量が多いので、フラットな壁でシンプルにまとめました。屋内に入るや、家族のプライベート空間方面と、ゲストを招き入れるリビング方面に分岐。双方の棟は、屋内の階段で移動が可能です。キッチンは機能性の高いアイランド型。屋内のほとんどの場所から覗く中庭の天然木が、四季折々の表情を見せてくれそうです。
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フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1585367080）
施工場所：愛知県
建築費合計：不明
特徴：
「家事をしながらでも、子供たちがどこで何をやっているのかを感じられる家にしたい」という奥様の要望に応える形で、南面に大開口と吹き抜けを設置。屋内に自然の光を取り入れられるとともに、キッチンからでも2階の子供たちの様子が分かる設計としました。リビングには小上がりの和室空間を設置。子供たちが遊んだリ、ちょっとした家事に使ったりなど、様々な用途に利用できます。やがて子供たちの私物が増えることを想定し、小屋浦収納も設けています。
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ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/楽しむ子育住宅、明るくオープンな間取りの家。/）
施工場所：岐阜県
建築費合計：不明
特徴：
2人目のお子様が生まれた際、それまで住んでいたマンションを窮屈に感じてきたという施主。伸び伸びと遊べる環境で育ってほしいとの思いから、マンション暮らしをやめて戸建ての新築をスタートさせたそうです。家づくりのきっかけが子育てだったこともあり、設計の随所に子育てを意識したポイントを投入。リビングから広く見渡せる間取り、ビニールプールを置いたりＢＢＱを楽しんだりできる広いテラス、子供と接しながら調理できるDKエリアなど、楽しく子育てできる環境をしっかりと実現しました。
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一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5906）
施工場所：奈良県
建築費合計：不明
特徴：
安定的な配色の外観と広々したウッドデッキが印象的なお宅。軒を前方へ1mほど延ばして形成されたシルエットが、家全体に更なる風格を与えています。屋内では、デザイン性や採光を追求したこだわりのキッチンには、機能性も兼ね備えた大容量の収納も設置。動線を家族用と来客用とに分け、お客様が気遣いなく過ごせるよう工夫しました。なお、屋根には「屋根一体型太陽光パネル」を採用。外観的に、太陽光パネルの存在は分かりません。
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タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/232）
施工場所：岐阜県
建築費合計：不明
特徴：
真っ白な壁で窓を見せない片流れの住宅。シンプルながらも高いデザイン性を感じさせる住宅です。建物の中には、奥様が営むエステティックサロンを併設。玄関から入ると2つの入口があり、手前がサロン、奥が自宅へとつながる設計です。自慢のLDKは、中庭を囲む明るい吹き抜け空間。中庭の緑を満喫しながら食事や団らんを楽しむことができます。サロンとの行き来をしやすくするため、キッチン収納の後ろを回れる動線としました。
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ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3804）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
土地の高低差を活かした、眺望を楽しめる平屋。和テイストの外観がそのまま引き継がれるよう、玄関ホールも天然木を多く採用した落ち着いた空間です。リビング一面に広がる窓からは自然の緑が一望。天然木を多く使った内装なので、外との景観のつながりから屋内が広く見えます。収納性抜群のバックヤード、家族みんなでくつろげる広々したウッドデッキ、和風旅館のようなオシャレな寝室など、施主のこだわりが詰まった魅力あふれる住宅です。
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住友林業の概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市大通2-3-1 宇都宮センタービル（宇都宮営業所） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca122.php）
施工場所：宮城県
建築費合計：不明
特徴：
ダークグレー一色にまとめたクールな印象の住宅。広々とした庭やカーポートも印象的なお宅です。料理をしながら子供を見守ったりご主人と自然な会話を楽しんだししたい、との奥様の要望で、キッチンは対面式。ご主人のほうは、趣味の自転車を楽しみたいとのことで自分の趣味部屋を確保。ご夫婦共通の希望としては、寝室の壁一面をスクリーンにしたホームシアターを備えました。細部まで家事導線にこだわるなど、生活の効率性・機能性も重視した設計となっています。
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クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
