新潟県内で注文住宅を建てるなら
新潟のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
新潟の土地・エリア情報を徹底解説
「日本海側にある米どころ」という印象が強い新潟県。その印象は決して間違っていないのですが、長く住んでいく環境として必要十分な機能性の備えた街であることも見逃してはいけません。のどかな田園風景や雄大な山々とともに、とことん利便性を追及した商業施設や交通網なども充実。とりわけ、県や自治体による子育てに向けた取り組みが積極的で、その成果は、後述するように各種の数字にもなって現れています。
新潟県とは
新潟県は、北を山形県、南を富山県に接する、日本海に面した縦長の県。47都道府県では上から5番目に面積の広い県となります。
2021年の推計人口は約218万人。県庁所在地は新潟市。新潟市の他にも、長岡市や上越市、三条市、柏崎市、燕市、村上氏、佐渡市など、県内には比較的有名な都市がたくさんあります。
日本有数の米の生産地として知られ、米そのものはもとより、米菓や切餅包装餅の生産量は全国トップ。日本酒の出荷額も全国第3位となります。
新潟県の口コミ・評判
日常の買い物で困ることはありません
もう文句の付けようがありません。すぐ隣にはマックスバリューとしまむらがあり、目の前にはコンビニとドラッグストア、車で5分圏内には大型ホームセンターのアピタと大型ショッピングモールのイオンがあり、普段の生活で買い物や飲食に困ることはまずありません。
引用元：https://suumo.jp/niigata/sc_niigatashikonan/kuchikomi/
近隣に小児科が複数あるので安心です
近くに小児科があり、いつも混んでいて待ち時間が長いですが先生の診断は信用できます。少し離れた所にも2件小児科があり、どちらもネット予約が出来ます。
引用元：https://suumo.jp/niigata/sc_joetsu/kuchikomi/
遠くに雄大な山々を望むことができます
遠くに山が見えて、上の階からの眺めはとてもいいです。謙信大通り沿いに建っているので、都会的な感じもあり。周辺に緑はそれほど多くはないですが、遠くにのぞむ山々で緑に囲まれた気分です。
引用元：https://suumo.jp/niigata/sc_joetsu/kuchikomi/
新潟県の地価
平均35,553円/m²（坪単価約12万円）
全国平均の148,801円/m²（坪単価約49万円）、および新潟県が属する中部地方の平均86,849円/m²（坪単価約29万円）に比べると、新潟県の平均地価は低めです。ただしこれには、東京や大阪などの都市部の地価の影響で全体の平均が吊り上げられている影響があります。ちなみに新潟県の地価は、全国47都道府県の中で第34位という位置にあります。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/niigata/）
新潟県の地価ランキング
| 1位 | 新潟市 | 7万2757円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 長岡市 | 3万9226円/m² |
| 3位 | 三条市 | 3万0118円/m² |
| 4位 | 燕市 | 2万7300円/m² |
| 5位 | 小千谷市 | 2万7200円/m² |
| 6位 | 新発田市 | 2万4611円/m² |
| 7位 | 弥彦村 | 2万4250円/m² |
| 8位 | 見附市 | 2万4200円/m² |
| 9位 | 糸魚川市 | 2万2725円/m² |
| 10位 | 五泉市 | 2万2144円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/niigata/）
新潟県の都市再開発情報
新潟市の繁華街を始め、三条市、長岡市、柏崎市、上越市、妙高市など、これまで県内の随所で再開発が行なわれています。令和3年4月現在では、新潟市古町通7番町地区、長岡市大手通坂野上街地区で再開発事業が進行中です。県では、今後も必要に応じて市街地の再開発事業を続ける方針です。
参照元：新潟県公式ホームページ｜市街地再開発事業（https://www.pref.niigata.lg.jp/sec/toshiseibi/1305493333552.html）
新潟県でおすすめのエリア
新潟市西区
新潟市の西部に位置する西区。幹線道路や鉄道に沿う形で、程よく発展している落ち着いたエリアです。くろさき茶豆やいもジェンヌなど、おいしい名産がたくさんあることでも知られています。
新潟大学を始め複数の大学が立地していることから、エリアには活気があり、若い世帯にマッチした雰囲気。区内の随所に、子育て世帯等の戸建て住宅が増えてきたようです。
新潟市江南区
新潟市のほぼ中央に位置する江南区。一帯は自然や農地の多い落ち着いたエリアながら各所へのアクセスが良好なことから、市街地のベッドタウンとしても注目を集めています。
商店街やショッピングモール、スーパー、カフェなどが点在していることから、日常生活の買い物や飲食に困ることはありません。公園などの公共施設も充実しているので、子育て世帯にも高齢者世帯にも住みやすい街と言えるでしょう。
新潟県の住みやすさ
治安
全国の犯罪発生率0.9%に対し、新潟の犯罪発生率は0.78%。全国平均よりも新潟のほうが治安は良いと判断することができます。県内の主要都市の中では、たとえば加茂市、上越市、村上氏、新潟市秋葉区、見附市、胎内市、糸魚川市、柏崎市、小千谷市などの犯罪発生率が全国平均より低めです。
交通の利便性
鉄道路線としては、上越・北陸新幹線、信越本線、羽越本線などのJRの他、北越急行やトキ鉄などが運行。高速道路では北陸・関越・上信越・日本海東北・磐越の各自動車道、旅客船では佐渡汽船・粟島汽船・新日本海フェリー、空路では新潟空港・佐渡空港などがあります。
子育て
新潟県の中でも、特に新潟市の子育てのしやすさは有名。市が用意している各種制度は他の自治体と大差ないものの、それを本気で実行しているかどうかの違いが数字に現れていますようです。待機児童ゼロ、保育所の数が政令市で全国1位、30代の女性就業率が全国1位、子供のいる夫婦共働き率が全国1位…、等々。子育て重視の世帯は新潟市に要注目です。
参照元：新潟市公式移住・定住 情報サイト HAPPYターン｜新潟市は本当に『子育てしやすい街』なのか！？（https://iju.niigata.jp/lp/kensho1）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case724/）
施工場所：関西エリア
建築費合計：不明
特徴：
北側に斜線制限のない造成地のため、将来的には南側に背の高い住宅が建つ可能性があるとの予想のもと、もしそのようになっても十分に屋内の採光が確保されるよう設計された邸宅です。設計のポイントは、南側を低くした2棟分棟。南側から光を遮られても、上から十分に採光できるよう断面構成としています。2棟の間にある中庭空間には東西からの自然の風が通過。プライバシー性を確保しつつ、新鮮な外気を屋内に気持ちよく取り入れることができます。
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フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1631326568）
施工場所：兵庫県
建築費合計：不明
特徴：
緑鮮やかな芝生に映えるダークブラウンの広々とした平屋住宅。まだ若いご夫婦ながらも「いずれ自分たちは上下の移動が辛くなる」と想定し、たまたま広い土地を持っていたことも手伝って、広々とした平屋を建てたそうです。平屋ながらも天井高が特徴の住宅なので、リビングの上にロフトを設けるとともに、リビングそのものを吹き抜け設計に。ロフトをあえて和室に仕上げるなど、屋内の随所に施主のユニークなこだわりも散見されます。
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ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/奥さまの趣味部屋にこだわる免震住宅。/）
施工場所：愛知県
建築費合計：不明
特徴：
片流れの屋根が左右で交差するモダンな外観の住宅。施主が50代になったことを機に、奥様への感謝の気持ちも込めて家の立て替えを決断したそうです。「家は家族を守る場所であるべき」との施主の信念のもと、耐震性で実績のある一条工務店に家づくりを依頼。高い耐震性能に加え、住み心地の良さを追及した理想的なマイホームが実現しました。奥様が趣味を存分に楽しめるよう、茶堂やピアノの専用スペースも設けたそう。高気密・高断熱の快適な住み心地にも課満足しているそうです。
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一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5904）
施工場所：北海道
建築費合計：不明
特徴：
施主のこだわりの一つが屋根。個性的な三角屋根を採用し、さらに左右の屋根の高さや角度に変化を持たせています。これにより、実際以上に家全体にボリューム感が生まれました。重厚感あるヨーロッパ調のドアも施主こだわりだそうです。屋内に入ると、吹き抜けが気持ちいいリビングが広がります。開放感の中で、家族がお互いの気配を感じられる安心感。屋内の明るさにもこだわり、窓をたくさん設置しました。あまりにも快適なので家にいる時間が長くなった、と施主は語ります。
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タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/229）
施工場所：宮城県
建築費合計：不明
特徴：
白と黒のツートンカラーにより、モダンな印象に仕上げた住宅。二階部分に並ぶ3つの小窓が、機能性とともにデザイン性にも貢献しています。1階部分はお母さまが、2階部分が施主ご夫妻が住まう二世帯住宅。お母さまが生活する1階部分には大開口窓を設置し、広々とした明るい庭を眺められるようにしています。施主ご夫妻とお子様が住まう2階には、リビングの外に広々としたバルコニーを設置。椅子やテーブルを置ける広さのバルコニーなので、家族でBBQを楽しむこともあるそう。屋根の上には太陽光パネルが搭載されています。
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ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3902）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
ウッドデッキの鮮やかなブラウンが印象的な平屋住宅。地面や空に対する水平感は、まるで芸術作品か工芸品のようです。施主自慢のリビングでは、壁のほぼ一面がガラス張り。ガラスの向こうには、広々とした庭の緑が目に入ります。採光十分で、とても明るいリビングです。大きなテレビをかけた裏面には掃除機などの家事道具を隠しておける収納スペース、リビングに接するように設置した和室、書斎を兼ねたご主人専用の寝室。家族全員が快適に過ごせる家が完成しました。
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住友林業の概要
| 所在地 | 新潟県新潟市東大通2-5-1 住友生命新潟東大通ビル9F（新潟営業所） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca120.php）
施工場所：青森県
建築費合計：不明
特徴：
「子育てと家事ラク」をテーマにしたという施主。子育てについては、子供に目が行き届く対面式キッチン、遊びや昼寝にも使えるタタミコーナーなど。家事ラクについては、動線を意識したアイランドキッチン、料理と選択を同時にできる隣接設計、室内物干し場も兼ねたランドリールームなど。奥様が希望していた通りの利便性の高い家が完成しました。黒をベースにした家の外観は、とても高級感があってオシャレです。
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クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
