夢の注文住宅を建てることになった管理人が、調べたり聞いたりして集めた家情報をまとめた口コミサイト。

東京で注文住宅を頼むならココ!おすすめ住宅メーカーまとめ

東京で注文住宅をお考えの方に向け、おすすめの住宅メーカーを厳選。各社の特徴、口コミ評判などを詳しくご紹介します。

東京都内で注文住宅を建てるなら

東京は数多くの設計事務所やハウスメーカー・工務店が点在する一方で、土地価格も高く、狭小地に注文住宅を建てなければならないケースも数多く存在します。

各住宅メーカー、どういった特徴の家を建てることができるのか、東京のどのエリアまで対応してくれるのかはあらかじめ調べておいた方がいい情報になります。

また、東京エリアは一駅土地をずらしただけでも、環境が大きく変わることも特徴。各エリアの土地の情報を知っておきましょう。

私が実際に家を建てたのはココ!フリーダムアーキテクツデザイン

フリーダムアーキテクツのポイント

リーズナブルな価格でデザイン注文住宅を実現!

フリーダムアーキテクツは、1995年に創業した「フリーダム設計」からスタートした設計事務所。2001年の法人化を経て、2019年現在、全国14カ所に事務所を構えるまでに成長した人気のデザイン設計事務所です。

もともと設計事務所ということもあり、自由設計の注文住宅が得意。年間400軒以上もの注文住宅を手掛けるなど、業界の中でも異例の実績を誇る設計事務所として知られます。

高額と言われる設計事務所のデザイン住宅ながら、同社では1000万円台の注文住宅も実現。リーズナブルな価格で理想の家を手に入れたい方には、必見の業者でしょう。

フリーダムアーキテクツの特徴

設計事務所なのに価格がリーズナブル

一般に、設計事務所に注文住宅を依頼すると、ハウスメーカーなどに比べて価格が高額になります。ところがフリーダムアーキテクツは、年間400軒という注文実績を背景に、建材等をリーズナブルな価格で大量仕入れすることを実現。結果、設計事務所であるにも関わらず、リーズナブルな価格での注文住宅を提供しています。「設計事務所によるデザイン住宅は手が届かない」と思い込んでいる方でも、憧れのデザイン住宅を手に入れることができるチャンス!

家づくりをメインに考えた土地探し

フリーダムアーキテクツは、住宅の設計・施工だけしか頼めない業者ではありません。「家づくりは、設計のみの視点から考えるのではなく、土地の視点からも考えるべき」との信念のもと、その家に合った最適な土地探しをサポートしています。単に、駅からの距離や面積、陽当りなどの不動産条件だけで土地探しをしません。あくまでも「家づくりをメインに考えた土地探し」をバックアップしています。

フリーダムアーキテクツの口コミ・評判

住み心地が最高です

とても明るい吹き抜け構造の家を作ってもらいました。キッチンで作業をしながら、外の庭の景色が見えるところも、とても気に入っています。収納の配置も良く、家族全員にとって使い勝手のいい家です。住み心地最高!

ハイクオリティな工務店だと思います

こちらの予算のことを気にかけてくれつつ、思いを実現するための最高の家を提案してくださいました。企画力・提案力、ともにハイクオリティな工務店だと思います。どのスタッフの方も、とても親切に対応してくださいましたよ。

フリーダムアーキテクツの概要

所在地 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 6F
施工対応エリア 関東全域(東京都、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県)
関西全域(大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県)
中部全域(新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県)
九州全域(福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県)
公式HP https://www.freedom.co.jp/

プロスタイルデザイン【建築設計事務所】

プロスタイルデザインのポイント

世界最先端のトレンドを取り入れた住宅づくり

プロスタイルデザインは、2002年に法人化した一級建築士事務所。全国展開する大手事務所ではないものの、これまで数々の注文住宅、および商業ビルなどを手掛けてきた実績豊富な建築士事務所です。

社名にある通り「デザイン」にこだわる事務所だからこそ、世界最先端のトレンドを素早くキャッチするのが得意。イタリアやフランス、ドイツなど、世界各国で開催されている住宅・インテリア・資材の展示会に社員自らが赴き、魅力のある商材アイテムを日本へと届けています。

プロスタイルデザインの特徴

ハードもソフトもトータルで提案

一級建築士事務所だからこそ、住宅自体のデザインやスペックにこだわることは当然。しかしプロスタイルデザインは、建築物というハード面だけではなく、屋内のさまざまなソフト面にもこだわりを持つ設計事務所です。家具、インテリア、照明、グリーンなど、施主のライフスタイルを考慮した各種のアイテムを提案。家という空間を総合プロデュースすることが、プロスタイルの家づくりの大きな特徴です。

家づくりはチームによる大きなプロジェクト

1軒の家づくりを、チームによる大きなプロジェクトとして捉えるプロスタイルデザイン。プロジェクトである以上、施主の要望を細部まで実現するために、施主からのヒアリングを徹底しています。設計デザインはもとより、屋内の各種ソフト、および予算まで詳細にヒアリング。施主の声に基づいて作成する総合建築計画書は、契約前に無料で提供してもらうことができます。

プロスタイルデザインの口コミ・評判

あらゆる点で一定水準を超えている工務店

他の工務店とも比較検討してみたのですが、デザイン、品質、価格、営業マンの対応、いずれの面でも一定水準を超えている工務店だと感じました。満足できる業者と出会うことができて、とても満足しています。

入居後も安心の工務店です

入居してからしばらく経ちますが、何か気になることがあって問い合わせをすると、設計当時からの同じ営業の方が、迅速に対応してくださいます。売ったら売りっぱなしの業者ではありませんね。頼れる工務店です。

プロスタイルデザインの概要

所在地 東京都港区南青山7-10-7
施工対応エリア 関東全域(東京都、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県)
東北の一部地域(福島県)
中部の一部地域(静岡県)
関西の一部地域(大阪府、和歌山県、三重県)
公式HP http://www.prostyle-design.com/

東京組【デザイン工務店】

東京組のポイント

オシャレな外観デザインを得意とする工務店

東京組は、1993年に創業したデザイン工務店。東京や埼玉などの首都圏を中心に注文住宅を手掛ける一方、建築の先進国であるイタリアにショールームを設けるなど、自社商品の海外発信も積極的に手がけている工務店です。

東京組の名を一躍有名にしたきっかけが、デザイナーズ住宅。外観デザインを重視したデザイナーズ住宅の流行は、東京組が火付け役だったと言われています。その流れを汲み、東京組は現在でもデザイン性の高い住宅作りを得意としています。

東京組の特徴

家族にとっての本当に「いい家」を個別で追求

施主にとっての本当に「いい家」は何なのかを常に自問し、かつ提案する東京

組。「100の家族があれば、100通りの『いい家』がある」との信念のもと、限られたモデルから選ぶような注文住宅を一切提案しないのが東京組の姿勢です。施主からの徹底したヒアリングのもと、部材選び、設計、施工まで、100%オリジナルの家づくりを約束しています。

引き渡し後のアフターサポートが万全

「家の完成はスタートライン」と考えている東京組。引き渡し後も、家族が長く快適に暮らしていけるよう、独自のアフターメンテナンス制度を用意しています。入居から2年間は、無料の定期点検サービス。万が一、住宅に不具合修繕が見つかった場合には、契約に基づいて無償または有償の修繕を行います。保証金の供託による住宅瑕疵担保責任にも加入しているため、将来、東京組が事業を存続できなくなったとしても安心です。

東京組の口コミ・評判

夢だった3階建てのガレージハウス

自由設計が売りの工務店だったので、思いっきりワガママを言って3階建てのガレージハウスを作ってもらいました。3階に作ってもらったリビングが開放的で、来訪するお客さん全員から褒められます。

スタッフのチームワークが素晴らしいです

設計士さんが様々なアイディアを出してくれて、それを営業さんがまとめる、という流れ。スタッフのチームワークのおかげで、妥協のない家づくりが実現できました。良質の建材をリーズナブルな価格で提供している点もいいですね。

東京組の概要

所在地 埼玉県越谷市七左町3-115-1
施工対応エリア 東京都、埼玉県、千葉県、茨城県
公式HP http://www.sturdy-style.com/

三栄建築設計【デザイン工務店】

三栄建築設計のポイント

「同じ家は、つくらない」がコンセプト

三栄建築設計は、1993年に創業した東京に本社を置くデザイン工務店。東京のほかにも、埼玉や神奈川、千葉、愛知、さらにはロサンゼルスにも事務所・営業所を置くなど、デザイン工務店の中でも大手として知られる業者です。

コンセプトは「同じ家は、つくらない」。家を建てる土地は、世界にたった一つの土地。たとえ似たような土地だったとしても、見える風景や風の流れ方、日の差し方、隣に建つ建物など、すべての土地には世界に一つの個性があります。この個性を前提に、すべての施主に対して「同じ家は、つくらない」を約束している工務店です。

三栄建築設計の特徴

意外なほどリーズナブルな価格

「同じ家は、つくらない」をベースのコンセプトに置き、派生的に「ちょうどいい家」の提案をモットーとする三栄建築設計。自由度・満足度の高い家づくりを提供していながら、価格は意外なほどリーズナブルです。仕様によって大きな幅はあるものの、坪単価は概ね40~70万円。施主が希望すれば、自由設計度の高い注文住宅をローコストで実現させることも可能です。

信頼の東証1部上場企業

三栄建築設計と聞いて「個人の建築事務所?」と感じた方もいると思いますが、三栄建築設計は個人事務所ではなく大手デザイン工務店。2006年に上場を果たし、2019年現在は東証1部に上場している大手企業です。上場基準を維持するためには、売上や利益以外にも、コンプライアンスの徹底など各種の条件があります。上場しているということ自体が、信頼してお付き合いできるという証明でもあるでしょう。

三栄建築設計の口コミ・評判

設計の自由度で選んだ工務店

家族みんなのこだわりを詰め込んだ家を実現してくれました。設計の自由度で選んだ工務店でしたが、期待を超える素晴らしい仕事をしてくれましたね。デザインだけではなく、家自体がしっかりしています。大満足です。

かならずアフターフォローしてくれます

アフターフォローが不十分という声を聞きますが、そんなことはありません。不十分なのではなく、やや対応が遅いだけです。限られた人数の中で対応していると思うので仕方ないと思います。多少遅くても、かならずフォローしてくれますよ。

三栄建築設計の概要

所在地 東京都杉並区西荻北2-1-11 三栄本社ビル
施工対応エリア 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県
公式HP http://www.san-a.com/

ミサワホーム【ハウスメーカー】

国から「100年住宅」と認定されたハウスメーカー

ミサワホームは、昭和42年に創業した老舗のハウスメーカー。北海道から沖縄まで、全国各地で注文住宅を手掛けている大手企業です。テレビCM等を通じ、その名は全国的に有名なことでしょう。

ミサワホームの最大の特徴は家の耐久性。南極昭和基地の大半をミサワホームが手掛けているという実績からも、その耐久性の高さは十分に理解できるでしょう。

なお、ミサワホームが建てた南極昭和基地の一部は、築40年を過ぎた時点でも問題なく機能。国の認定機関は、ミサワホームが作る住宅を「100年住宅」として認めています。

ミサワホームの特徴

ミサワ独自の「蔵」が生活を変える

ミサワホームの特徴の一つとして、同社が提案する「蔵」があります。「蔵」とは、1階と2階の間に設けた高さ140cmほどのフロアのこと。容積率に含まれず建築制限がかからないため、実際には2階建てであるにも関わらず、実質3階建てのようなフロア面積を確保できます。「蔵」の主な用途は収納ですが、高さもあることから書斎などに利用する人も多いそう。

24年連続でグッドデザイン賞を受賞

耐久性や耐震性、耐風性などで有名なミサワホームですが、実はデザイン性の高さでも実績を挙げているハウスメーカー。外観デザインを重視する建築家やデザイナーとの共同企画も、積極的に手がけています。2013年まで24年連続でグッドデザイン賞を獲得してきたという実績からも、ミサワホームのデザイン性へのこだわりが理解できることでしょう。

ミサワホームの口コミ・評判

耐震性と断熱性に満足しています

他のハウスメーカーと比較したわけではありませんが、ミサワホームさんの耐震性と断熱性には、とても満足しています。家を建ててもらって以来、大きな地震を何度か経験しましたが、何ら問題ありません。夏冬の屋内も快適です。

営業マンが熱心で顧客思いでした

営業マンによって対応には温度差があると思うのですが、我が家の担当となった営業マンは、とても熱心で顧客思いでしたよ。気さくだしフットワークも軽いし。さすが一流企業の社員だな、って思いました。

ミサワホームの概要

所在地 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル
施工対応エリア 北海道
東北(青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県)
関東(東京都、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県、神奈川県)
中部(長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県)
関西(三重県、京都府、大阪府、和歌山県、兵庫県、滋賀県、奈良県)
中国(鳥取県、島根県、岡山県、山口県、広島県)
四国(香川県、徳島県、愛媛県、高知県)
九州(福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県)
公式HP http://www.misawa.co.jp/

セキスイハイム【ハウスメーカー】

セキスイハイムのポイント

究極までエコを追求した家づくり

セキスイハイムは、昭和22年に創業した積水化学工業株式会社が運営する住宅部門。注文住宅のほかにも、分譲住宅や賃貸住宅、中古住宅、リフォームなど、住宅に関連する大半の事業を手掛ける大手ハウスメーカーです。

施主の要望に合わせた多彩な注文住宅を手掛けるセキスイハイムですが、近年人気となっている商品が、究極までエコを追求した家。高い断熱性と床下蓄熱暖房をベースに太陽光発電を採用し、最大限の光熱費カットを目指します。国からの補助金対象となる「ZEH(ゼッチ)」住宅も得意なハウスメーカー。

セキスイハイムの特徴

地震に強い家。巨大地震で半壊も全壊もなし

さまざまな特徴を持つセキスイハイムの注文住宅ですが、中でも特に触れておくべき特徴が、その耐震性の高さです。セキスイハイムが提供している住宅のうち、やや耐震性が低いとされる「セキスイツーユーホーム」ですら、国内最大の耐震実験施設の最大加速度(2,000ガル)の揺れに耐久。過去に発生した巨大地震(阪神淡路・新潟中越・新潟中越沖・東日本・熊本)でも、セキスイハイムの家は一軒も半壊・全壊が確認されていません。

ボックス型ユニット方式による建築期間の短縮

工場で鉄骨ラーメン構造のユニットを生産し、これを建築現場に運んで組み立てるという「ボックス型ユニット方式」がセキスイハイムの基本方針。現場で資材から組み立てていく従来の建築方式に比べ、「ボックス型ユニット方式」が建築期間の大幅な短縮を実現しました。まるで積木のような簡易的な建築方法ですが、上記のとおり、その耐震性の高さは十分に約束されています。

セキスイハイムの口コミ・評判

期待通りのしっかりした家です

もっと値段の安いハウスメーカーもありますが、家族が安心して長く住み続ける家なので、信頼のセキスイハイムさんにお願いしました。住み始めてから何年も経ちますが、期待通り、しっかりしています。

終始、満足のできる対応でした

否定的な口コミもあるようですが、実際に家づくりをお願いした私としては、特に悪い印象はありませんでした。営業さんは誠実だったし、問題が起きたときの対処も迅速だったし。何が不満なのか分かりません。

セキスイハイムの概要

所在地 東京都港区虎ノ門2-3-17
施工対応エリア 北海道
東北(青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県)
関東(東京都、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県、神奈川県)
中部(長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、愛知県、静岡県、岐阜県)
関西(三重県、京都府、大阪府、和歌山県、兵庫県、滋賀県、奈良県)
中国(鳥取県、島根県、岡山県、山口県、広島県)
四国(香川県、徳島県、愛媛県、高知県)
九州(福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県)
公式HP http://www.sekisuiheim.com/

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